בנייה בצפיפות גבוהה מייעלת את השימוש בקרקע. הצפיפות היא מרכיב הכרחי של עירוניות טובה והיא מאפשרת להגדיל את היקף ואיכות השירותים הניתנים לתושבים, לשפר את תפקוד התחבורה הציבורית, ליצור הזדמנויות להצלחת המסחר ברחובות, ובשילוב עם עירוב שימושי קרקע מאפשרת לתושבים לספק את מרבית צרכי היומיום במרחק הליכה מביתם. צפיפות נמוכה תורמת להקמת פרברים בזבזניים בקרקע היוצרים תלות גדולה ברכב הפרטי. חשוב לציין כי צפיפות גבוהה אינה חייבת לבוא לידי ביטוי בבניית מגדלים גבוהים וניתן להגיע לצפיפות גבוהה גם בבנייה מרקמית נמוכה יחסית.

• 
  למסמך המלא
• 
  לרכישת חוברת כרוכה

בנייה מרקמית הינה בנייה היוצרת דפנות בנויות ורציפות לרחוב ומגדירה את חלל הרחוב. ככלל, יש חשיבות לשמור על רצף בנוי המעודד אינטראקציה חיובית בין המרחב הפתוח למרחב הבנוי ולא להעמיד בניינים כאובייקטים מנותקים ועצמאיים אלא כחלק ממרקם כולל. מרקם הבנייה מתייחס גם לאופן הטיפול בדופן הבנויה על מנת למנוע יצירת דפנות אטומות כלפי החלל הציבורי. לבנייה מרקמית יתרונות הבאים לידי ביטוי ביצירת מרחב מעניין ובטוח יותר, שיפור ההליכתיות והגדלת מגוון האפשרויות ליצירת מסחר במפלס הרחוב.

• 
  למסמך המלא
• 
  לרכישת חוברת כרוכה