כלי המדידה
"שכונה 360°" הוא כלי מדידה וולנטרי הכולל 44 מדדים המחולקים לשלושה פרקים: 'תשתית ובינוי', 'מרחב טבעי וציבורי' ו'שימוש יעיל במשאבים'. כל פרק מחולק לנושאים וכל נושא מורכב ממדדים המתייחסים להיבטים שונים של תכנון מרחב בר-קיימה.
כל מדד מורכב מהחלקים הבאים: הסבר קצר על ערך המדד, דרישות וניקוד, הגדרות של מונחים מתוך המדד, הערות לאופן המדידה, והפנייה למקורות מידע.
העבודה על המדדים תתבסס על מספר שלבי עבודה:
1 . בדיקת עמידה בתנאי הסף של התוכנית מבחינת גודל וסוג הפרויקט להערכה בהתאם לנתונים המופיעים להלן.
2. סיווג תוכנית בהתאם לשלב הפיתוח של הפרויקט ובהתאם לחלוקה לאבני הדרך לשימוש ב"שכונה 360°" המופיעות להלן.
3. זיהוי המדדים החשובים והייחודיים של התוכנית. דין תוכנית השוכנת לחוף הים אינו כדין תוכנית בטופוגרפיה תלולה, או תוכנית בצפיפות אינטנסיבית. זיהוי דגשים אלה, איתור המדדים העוסקים בסוגיות הרלוונטיות והתמקדות בשיפור התכנון בהתאם, יהוו את העוגנים לשכונה בת-קיימה במקרה הייחודי העומד על הפרק.
גודל וסוגי פרויקטים להערכה
צפיפות נטו וצפיפות ברוטו התואמת את לוח 1 בהוראות תמ״א 35 שינוי 4
הפרויקט כולל שימושים ציבוריים או שטחים בעלי נגישות לכלל הציבור בכל שעות היממה
הפרויקט כולל לכל הפחות 10 מבנים
הפרויקט כולל לכל הפחות 400 יחידות דיור
אבני דרך לשימוש בכלי
שלב א
תוכנית שמכוחה לא ניתן להוציא היתרי בנייה
(תוכניות מתאר, תוכניות מתאר כוללניות, תוכניות שלד)
שלב ב
תוכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרי בנייה
(תכניות מתאר מפורטות)
שלב ג
אישור סופי בתום הבנייה ולאחר קבלת היתר אכלוס
(תכנית מפורטות לביצוע)
בחירת המדדים
הניקוד מהווה מכוון ונועד למדידה ביחס ליעד
זיהוי המדדים החשובים והיחודיים להערכה ולהטמעה בתכנית