1. יובטח כי הפיתוח והבינוי יתבצעו תוך כדי התחשבות באופיו של המרקם הבנוי הקיים במרחב שבו מתבצע הפרויקט ובסמוך אליו. לשם כך יש לעמוד בכל הדרישות הבאות (1 נקודה):

א. יבוצע ניתוח של האזור שבו מוקם הפרויקט, במטרה לזהות את ערכי המפתח היוצרים את הנופך הפיזי הייחודי למקום. על הניתוח להתייחס לכל הפחות לנושאים הבאים:

• מערך הרחובות

• מערך השטחים הפתוחים

• מעברי הולכי רגל ורוכבי אופניים

• גובה וטיפוסי בינוי

• נקודות ציון במרחב העירוני

• חומרי בנייה ופיתוח מאפיינים

• מאפיינים טופוגרפיים

ב. תוצאות הניתוח ייבחנו ויוסקו מסקנות לגבי ערכי מפתח שאותם יש להטמיע בתכנון ובבינוי.

ג. יוגש דו"ח המפרט כיצד ערכי המפתח, שזוהו במרחב הבנוי ושאותם הוחלט לשמר, ישולבו בתכנון ובפיתוח של הפרויקט. על הדו"ח לפרט את מגוון האמצעים שיינקטו (תכנוניים, פיזיים, חברתיים, מנהליים ואחרים) וכיצד כל אחד יסייע להטמעה.

 

2. מבנים ואתרים לשימור: יבוצעו פעולות לשימורם ולהשמשתם בליווי אדריכל שימור מטעם הפרויקט. כל פעולה או שינוי שיבוצעו במבנה או באתר לשימור בשטח הפרויקט יקבלו את אישורם של גורמי המקצוע והתכנון הרלוונטיים. אלה יאשרו כי אין פגיעה באיכויות היסטוריות, עיצוביות או אחרות של המבנה (1 נקודה).