​

1. חללי מבני הציבור (כדוגמת מבני חינוך ומתנ"ס) יתוכננו כחללים רב-שימושיים, המייצרים מבנה פעיל ברוב שעות היממה.

2. מגרשים שבהם מתוכננים מבני ציבור יכללו לפחות 3 שימושים נוספים, ולפחות אחד מהם יהיה שימוש מסחרי.

3. אופן העמדתו של מבנה הציבור במגרש תתרום למרחב הרחוב: באמצעות יצירת רחבה, דופן עירונית, הימנעות מגידור וכדומה.

4. גודל המגרש המשמש את מבנה הציבור לא יעלה על 10 דונמים, במקרה שהוא מגודר.

5. יוקצו שטחים לטובת שירותים קהילתיים שיתופיים כדוגמת מחסן כלים משותף, משרדים לעבודה מרחוק, ספרייה ופעילות ספורט.

6. באזורים בעלי טופוגרפיה תלולה, מבני הציבור ישמשו לטובת קישור בין מפלסי השכונה, כלומר ניתן יהיה לעבור בין מפלסים דרכם.

7. מבני הציבור יתוכננו כך שחצרות וגגות המבנים הציבוריים יוכלו לתפקד לטובת המרחב הציבורי ויהיו פתוחים לציבור.

8. חצר מבנה חינוך תתוכנן כחצר טבעית.

9. גגות מבני הציבור ינוצלו לטובת אחד או יותר מהשימושים הבאים: ייצור אנרגיה ממקורות מתחדשים, ניהול נגר, אזור שהייה ציבורית, גג חי, חקלאות עירונית.

 

בשלב ג’ ניתן לעמוד גם בדרישה הבאה:

10. מבני הציבור יבוצעו באופן אשר יאפשר בעת הצורך למצות את כלל זכויות הבנייה במגרש, כולל הכנות נדרשות בהיבט של קונסטורקציה ומערכות.